Перейти к содержимому

© РИА Томск. Евгения ПланкинаДом на Нижнем, 47 в Томске частично введен в эксплуатацию спустя 9 лет

ТОМСК, 13 окт – РИА Томск, Евгения Планкина. Два подъезда на 129 квартир в долгострое по переулку Нижний, 47 в Томске официально сданы в эксплуатацию; еще один подъезд на 108 квартир планируют достроить в апреле 2018 года, сообщил в пятницу журналистам председатель ЖСК "Нижний, 47" Александр Архипов.

Ранее сообщалось, что в 2015 году власти региона внесли в список проблемных домов Томска многоквартирники в переулке Нижний, 47 и 49, которые еще до 2008 года начинала строить фирма "Демос". Бюджет профинансировал благоустройство и подключение домов к инженерным коммуникациям. Достройка велась силами ЖСК "Нижний, 47". В отношении экс-руководителя строительной компании "Демос" было возбуждено уголовное дело.

Два из трех

По словам Архипова, в доме на Нижнем, 47 всего 237 квартир. В пятницу были сданы в эксплуатацию 129 из них. Однако новоселами стали только 50% дольщиков, которые своевременно вносили деньги на достройку. За два последних года сумма взносов составила 30 миллионов рублей (по 10,2 тысячи за "квадрат"). 26 миллионов обеспечил региональный бюджет.

"Мы сначала решили достроить два подъезда, которые имели высокую степень готовности, чтобы те, кто не верил в достройку дома, поверили и начали вносить средства. <…> Строительство третьего блока сейчас завершается, ориентировочный срок ввода – 30 апреля 2018 года", – сказал глава ЖСК, уточнив, что все зависит от своевременности взносов.

Архипов пояснил, что в двух достроенных подъездах проведены все необходимые строительные работы, благоустроена прилегающая территория, а также по всему периметру участка и в подъездах установлено видеонаблюдение, благодаря которому удалось предотвратить две кражи. В подъездах еще остаются порядка шести свободных квартир.

© РИА Томск. Евгения Планкина

Дом в переулке Нижний, 47

Как сообщил во время инспекции дома вице-губернатора Евгения Паршуто в пятницу, дополнительных взносов не избежать всем дольщикам."Придется доплачивать. И бюджет будет софинансировать тех дольщиков, которые сорганизуются. <…> Многое зависит от команды, которая достраивает, от единства внутри и общего понимания с властью. Безысходности нет. Посещение этого объекта говорит о том, что все можно сделать, нужны лишь усилия", – сказал он.

Пауза на переулке Нижний, 49

По данным обладминистрации, строительство в соседнем доме (в переулке Нижний, 49) пока "стоит". Смета на завершение строительства находится на экспертизе, поэтому нельзя рассчитать сумму взносов для дольщиков.

В 2016-2017 годах дому была выделена областная субсидия на подключение к коммуникациям, благоустройство и оформление документов почти в 10 миллионов рублей. В ближайшее время предполагается предоставление еще части субсидии.

"У этого дома улучшились перспективы благодаря изменениям в областном законе. Мы очень надеемся, что здесь появится инвестор, который за счет компенсационного участка земли сможет достроить этот дом. Такая же работа успешно ведется на Нефтяной, 3", – сказал Паршуто.

Ранее сообщалось, что сегодня в Томске официально шесть долгостроев – по улице Красноармейская, 128, Кошурникова, 1а, два дома по переулку Нижнему и два дома на улице Нефтяной, которые власти намерены достроить к концу 2018 года. На это потребуется не менее 500 миллионов рублей. В настоящее время власти ищут возможности финансирования, поскольку таких средств в бюджете нет.

© РИА Томск. Евгения Планкина

Дом в переулке Нижний, 49
Источник: https://www.riatomsk.ru/article/20171013/chastj-doma-na-nizhnem-47-v-tomske-vvedena-v-ekspluataciyu-spustya-9-let/

© Валерий ДоронинВласти Томской области хотят покончить с долгостроями к концу 2018г

ТОМСК, 11 окт – РИА Томск. Замгубернатора Евгений Паршуто на круглом столе в Законодательной думе Томской области сообщил, что власти планируют закрыть вопрос с шестью недостроями в Томске к концу 2018 года; для этого необходимо 500 миллионов рублей, которые облбюджет обеспечить не сможет, поэтому власти ищут другие возможности финансирования, сообщает корреспондент РИА Томск.

Ранее сообщалось, что с 2011 года в Томске проблемными были признаны 28 домов, 22 из которых уже введены в эксплуатацию. Из областного бюджета на решение проблемы обманутых дольщиков за шесть лет были выделены субсидии на сумму более 1 миллиарда рублей. В настоящее время недостроев шесть – по улице Красноармейская, 128, Кошурникова, 1а, два дома по переулку Нижнему и два дома на улице Нефтяной.

Обсудить проблемы долевого строительства и защиты прав дольщиков на круглом столе в облдуме накануне собрались областные и городские парламентарии, чиновники, а также представители силовых структур и дольщиков. Основной задачей было выработать рекомендации, которые будут учтены, в том числе, при принятии регионального бюджета на ближайшие годы.

"Накал страстей и глубина проблемы колоссальна, особенно для людей, которые в эту ситуацию попали. По шести оставшимся объектам работа предстоит огромная, не думаю, что за круглым столом мы ответим на все вопросы, но хотя бы выработаем правильный вектор на ближайшие годы. До конца 2018 года в наших планах достроить все проблемные объекты", – сказал Паршуто.

По его словам, если власти будут действовать по той же схеме – выделять субсидии на достройку проблемных домов, необходимо примерно 500 миллионов рублей. Таких возможностей у регионального бюджета нет ни в ближайший год, ни в течение трех лет. Сегодня есть лишь заявка от профильного департамента на 65 миллионов рублей, чтобы не допустить консервации достраиваемых домов."Мы сегодня даже не представляем, как эту огромную финансовую дыру закрыть, но у нас увеличился инструментарий, который позволяет хотя бы эту задачу выполнять", – сказал вице-губернатор.

Надежда на новый закон

Ранее сообщалось, что депутаты Законодательной думы Томской области в августе поддержали законопроект, который позволит бесплатно выделять новым застройщикам проблемных домов землю в качестве компенсации затрат. Аналогичные нормы действуют в Новосибирской, Свердловской и Самарской областях.

По словам заммэра Томска Александра Цымбалюка, власти рассчитывают на этот закон. В течение двух месяцев они намерены освоить новые территории – в районе Соснового бора, а также по восточному и южному направлениям, чтобы предложить их инвесторам. Хотя все участники встречи понимают, что землей вопросы долгостроев полностью не решить.

"Самое главное – не в земельных участках, а в инвесторах, которые готовы прийти на крупные проекты, (например), торговый центр, по которому земельный участок может стоить 150-200 миллионов рублей. Потому что все, что касается жилищного строительства, – в отсутствие спроса и нормального рынка вряд ли кто-то будет такой инвестпроект реализовывать", – сказал Паршуто.

По словам спикера облдумы Оксаны Козловской, в ситуации, когда привлекать инвесторов на проблемные объекты сложно, а бюджетных денег нет, нужно использовать для решения проблемы дольщиков все возможности, предусмотренные законодательством.

"Чем отличается работа во власти от работы в бизнесе? В бизнесе можно все, что не запрещено законом, а во власти – только то, что разрешено законом. И если нет закона,  который позволяет финансировать строительство того или иного объекта, у нас нет права выделить деньги из бюджета", – сказала спикер.По ее словам, по итогам круглого стола составлен список предложений. Среди них – расширить возможности использования субсидий на достройку домов. Также в этот список будут добавлены предложения дольщиков. "Предлагаю определить срок неделю для доработки проекта решения и вернуться к вопросу на комитете в перовом полугодии 2018 года", – сказала Козловская.

Источник: https://www.riatomsk.ru/article/20171011/problema-dolgostroev-tomskaya-oblastj-oblduma/

Пострадавшие от «Стройинвеста» томичи создали петицию в Сети
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

Обманутые строительной фирмой «Стройинвест» покупатели коттеджей просят томичей подписать онлайн-петицию против бездействия следователей. Томичи обеспокоены медленным расследование уголовного дела в отношении компании, сообщается на сайте change.org.

Ранее покупатели коттеджей в микрорайоне Лесной массив, недалеко от Корнилово Томского района, рассказывали vtomske.ru, что в компании «Стройинвест» их обманули при покупке домов. По словам пострадавших, многие из коттеджей давно должны были сдать, однако строительство еще не началось, а земля находится под арестом. Весной стало известно, что полиция расследует несколько десятков уголовных дел о мошенничестве, в совершении которого подозревается группа лиц из ООО «Стройинвест».

В тексте созданной петиции говорится, что около 140 человек пострадали от мошеннических действий «Стройинвеста». Они заключили с фирмой договоры на строительство домов, компания взяла с них деньги, но так и не выполнила свои обязательства. Многие из пострадавших продали жилье, чтобы внести предоплату.

«После того, как потерпевшие начали массово писать заявления в полицию, этих строителей задержали. В итоге наше следствие не работает, мы сами просим, чтобы нас признавали потерпевшими, просимся на допросы. Однако следствие не идет, не назначают экспертиз, вообще ничего. <...> Мы пишем письма во все вышестоящие инстанции, но от нас описываются, говорят, следствие идет. В итоге этих строителей отпускают под домашний арест», — говорится в тексте петиции.

Автор добавляет, что в данный момент, несмотря на домашний арест, сотрудники фирмы продолжают свою деятельность.

«Несмотря на то, что строители под домашним арестом, они продолжают дальше вести свою деятельность через адвокатов и родных. <...> Директор этой фирмы говорил, что у него везде связи, мы ничего не добьемся. В их деятельности было много мошеннических действий, в том числе они продавали нам участки, которые были у них в ипотеке. Люди, помогите остановить этот беспредел», — отмечает автор документа.

Добавим, что на момент написания новости петицию подписали 85 человек. Автор планирует направить ее в МВД РФ.

Одна из пострадавших от действий «Строийинвеста» Ирина Бальзирова рассказала порталу, что на данный момент в полицию поступило 146 заявлений о мошенничестве при строительстве коттеджей вблизи Корнилово. Однако подвижек по уголовному делу почти нет.

«Мы долго добивались проведения хотя бы строительной экспертизы, и только в начале сентября ее вроде назначили. Мы также просили провести экспертизу на пригодность для проживания тех нескольких десятков «коробок», которые успел возвести «Стройинвест». Потому что здания возведены как попало, стены сыпятся, если по ним стукнуть. Но в полиции заявили, что это дорогостоящая экспертиза, и денег на ее проведение в УМВД нет», — сказала томичка.

По ее словам, первоначально земельные участки, которые приобретали пострадавшие, принадлежали Исханову. Их у него выкупила мать директора компании «Стройинвест» по фамилии Попова по ипотечному договору и начала продавать под застройку.

«Люди несли ей деньги, на земле начали возводить «коробки», но потом стройка замерла. Оказалось, что деньги Исханову Попова не выплатила за землю. Куда они делись, это большой вопрос. В итоге люди остались без средств и без жилья. Исханов через суд по мировому соглашению вернул землю себе. И теперь ситуация такова, что пострадавшие от «Стройинвеста» оформляют с Исхановым рассрочки по выплате денег за землю. По сути, люди платят за нее по второму кругу. А между тем Попова никак не фигурирует в уголовном деле. Мне это совершенно непонятно», — пояснила Ирина Бальзирова.

Она отметила, что первоначально для директора Попова и менеджера Кочкина суд избрал меру пресечения в виде содержания СИЗО, которое затем продлили до 16 октября. Однако фигуранты подали апелляцию в областной суд. В итоге вышестоящая инстанция в июле вынесла решение о домашнем аресте.

«Однако ни следователи, ни прокуроры не подали кассацию в ответ. Мы сами ее писали. Когда она будет рассматриваться, не знаю, нам сказали, позвонят. При этом выясняется, что Попов умудряется, находясь под домашним арестом, и дальше вести предпринимательскую деятельность, подписывать документы, ставить печати. К примеру, 4 сентября он передал один из недостроев потерпевшему по делу. Как такое допускают следователи, не понимаю», — добавила томичка.

Комментарии представителей УМВД по Томской области редакция рассчитывает получить в понедельник.


Фото: Ирина Бальзирова

Источник: https://news.vtomske.ru/news/146346-postradavshie-ot-stroiinvesta-tomichi-sozdali-peticiyu-v-seti

ОНФ призывает власти огородить заброшенные стройки в Томске
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru

Активисты Общероссийского народного фронта в ходе очередного рейда обнаружили около десяти недостроенных зданий, представляющих опасность для горожан. Общественники подготовили обращения в мэрию Томска с требованием огородить заброшенные объекты, сообщают в региональном исполкоме ОНФ.

«В ходе рейда мы беспрепятственно проникали на территорию данных недостроенных заброшенных объектов. Все они являются местом сбора либо подростков и молодежи, либо асоциальных элементов, в чем мы лично убедились. Информация об объектах везде отсутствует, территория всех этих зданий никем не охраняется», — сообщил эксперт центра ОНФ Роман Клясюк.

По итогам рейда общественники подготовили обращения в городскую администрацию по наиболее опасным недостроям. В частности, здание по улице Алтайской, 136, предназначавшееся под капитальный гаражный комплекс, имеет свободный доступ. В недострой на Красноармейской, 92/1, также легко проникнуть, несмотря на металлические ограждения. Территория заброшенной стройки на Матросова, 11, огорожена забором, однако в нескольких его местах есть дыры.

«Как временная приостановка, так и полное замораживание строительства должны сопровождаться консервацией объекта. На это должны выделяться целевые средства в бюджете собственника объекта, об этом говорится в правилах проведения консервации объектов капитального строительства, утвержденных правительством РФ в 2011 году. Поэтому по итогам наших рейдов мы подготовили обращения в адрес администрации города и контрольно-надзорных органов с просьбой обратить внимание на данные объекты, принять меры реагирования — огородить недостроенные здания и обеспечить их охраной», — подчеркнул активист.

Он также отметил, что заброшенные здания не только портят облик города и представляют опасность для жителей, но и становятся местом несанкционированных свалок. По словам Клясюка, на территориях выявленных недостроев активисты обнаружили большие скопления мусора.


Алтайская, 136


Красноармейская, 92/1


Матросова, 11
Фото: Общероссийский народный фронт

Источник: https://news.vtomske.ru/news/146695-onf-prizyvaet-vlasti-ogorodit-zabroshennye-stroiki-v-tomske